1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "일본위안부 역사관" 남동측 인근에 위치하며주위는 순수 산림지대로서 부근으로는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 남서측 하향 완경사 부정형 토지로서 자연림 상태임. 기호(2) 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 벌목 되어 평탄한 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 로폭 약 2-3미터의 비포장 도로가 개설되어 있어 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,(한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등에 관한 법률>,특별대책지역<환경정책기본법>기호(2) 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,(한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 참고
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
2. 목록1. 자연림 상태임
3. 목록2. 자연림 및 일부 벌목되어 토지임야 상태임
4. 목록1,2. 지적도상 맹지임
5. 목록2. 지상의 소유자 불명의 비닐하우스 및 이동가능한 컨테이너는 평가 및 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
-토지 대부분이 잡목이 자생하는 임야상태의 토지로 보이는데 일부토지는 정지작업을 한것으로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등의 별도의 확인이 필요함.
-토지(원당리 6-27) 경계부근에 비닐하우스가 있는데 본건 토지내에 포함되는지 여부는 확인이 필요함. 그외 분묘나 시설물등은 발견하지 못하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "일본위안부 역사관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 221,382,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,242,069원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.01. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
