[광주시 오포읍 토지/전] 경기도 광주시 오포읍 신현리 143-9 경매컨설팅 <2023타경68000> 경기도 토지/전 경매

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[경기도 광주시 토지/전경매] 경기도 광주시 오포읍 신현리 <2023타경68000>

감정가 24,272,000원인 경기도 광주시 오포읍에 있는 토지/전 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 24,272,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2023타경68000이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경68000 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [공유물분할을위한경매]				수원지방법원 성남지원 3계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 광주시 오포읍 신현리 143-9 지도 보기				수원지방법원 성남지원 3계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2023 타경 68000	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	24,272,000원	채 권 자		사건접수일	2023.12.12
최저입찰가	(100%) 24,272,000원	채 무 자		개시결정일	2023.12.13
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.02.27
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	37.00㎡(11.19평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신현리 143-9	전	37㎡ (11.19평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-04 진행

(100%) 24,272,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동에 소재하고, "이편한세상테라스 오포3단지아파트" 서측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서제반 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 수준입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 "전"이나, 현황 인접필지(신현동 143-1번지, 대)의 부속토지로 이용 중인 주거나지 등의 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약 7m-8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 인접필지(신현동 143-1번지, 대)의 부속토지로 이용중인 주거나지 등의 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 2. 사실조회 회신상 '현재 대지로 농지로의 복구계획서 제출하여야 하며 복구계획서가 실현가능성 없다고 판단될 경우 농지취득자격증명 발급할 수 없음' 기재 3. 지상에 소재하는 수목 및 화단 경계석 등은 토지가격에 포함하여 평가함 4. 공부상 지목 '전'이나 현황 인접필지의 부속토지로 이용 중인 주거나지 등 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지는 청솔빌라앞 토지로 빌라 주자장 또는 화단의 일부토지로 보임. - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광주시 신현동에 소재하고, "이편한세상테라스 오포3단지아파트" 서측 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.12.14. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	139,655,300원	53,260,400원	38.13 %	3.6회
6개월	15건	291,374,595원	160,499,627원	54.98 %	2.8회
12개월	26건	518,253,077원	352,340,462원	67.95 %	2.6회