[경기도 하남시 근린상가경매] 경기도 하남시 미사강변중앙로 181, <2023타경68031>
본 건은 경기도 하남시 미사강변중앙로 181, 3층307호에 위치한 상가(으)로
소유자는 방OOO이고 채권자인 송OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.08.31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 379,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 379,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "지하철5호선 미사역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 용이하며 인근에 노선버스정류장과 지하철5호선(미사역)이 소재하는등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 3층 307호로서,(사용승인일자:2019.05.10) 외벽 : 치장벽돌쌓기, 강화유리 등,창호 : 샷시창호 임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14) (접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2022.01.24
10,000,000 [월]900,000
없음
2022.02.03 ~ 2024.02.02
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현황조사 목적물에는 현재 `그루밍베베`가 영업장소로 사용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 망월동 소재 "지하철5호선 미사역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
