1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 "효덕초등학교" 서측 인근에 위치하는 태평아파트 301동내에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 기존 주거지대, 학교 등으로 이루어진 지역으로서 북측 직선거리 약1km지점에 고덕국제화도시가 개발중에 있음.
2) 교통상황=38번국도변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며북동측 근거리에 평택-제천간 고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 12층 1210호(동향)로서외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실, 창고 등)로 이용중임.
5) 설비내역=보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단의 토지로서 남하향 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<궁리 75번지>계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한법률>, 도로구역<도로법>. <방축리 648번지>계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭35m-40m)(저촉), 소로3류(폭8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=본건이 속한 301동은 의뢰목록상 20층으로 등재되어 있으나 4층 및 14층이 없어 현황18층 건물이며, 본건(1210호)은 외관상 11층에 위치함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 아파트는 계단식 현관구조의 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 "효덕초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.18. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
