1) 위치 및 주위환경=강릉시 교항리에 소재하는 "주문진중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 현황 "주거나지"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약 3M 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-08-18), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "유지" 이나, 현황 "주거나지" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황 "주거나지"
-일부는 지상에 시멘트포장이 되어 있고, 목측상 접경필지 경계에 소나무가 다수 소재하나 본건에 침범여부는 알 수 없고 정확한 경계측량 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 “주문진중학교” 서측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-08-18)의 유지로 일부는
지상에 시멘트 포장이 되어 있고 목측상 접경필지 경계에 소나무가
여러그루 소재하나 본건에 침범여부는 알수 없고 정확한 경계측량을
요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 65,338,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,849,315원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
611,675,815원
369,906,249원
60.39 %
1.5회
6개월
11건
506,421,947원
308,184,545원
60.87 %
1.5회
12개월
13건
515,730,372원
290,772,461원
56.31 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[강릉시 주문진읍 토지/유지] 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 477-29 경매문의 <2024타경52887> 강원도 토지/유지 경매
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