본 건은 강원도 원주시 지정면 신지정로 265,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.08.01. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 283,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 198,100,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "샘마루초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 고층 아파트단지 및 학교 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 공동주택지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량 출입 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이소재하며 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 29층건내 제2층 제203호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 마감,창호 : 샷시이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(방3, 거실1, 주방 겸 식당1, 화장실2 등)
5) 설비내역=수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 부정형의 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상토지 동측으로 노폭 약20∼25m, 남측으로 노폭 약8∼10m, 북동측 일부분이 노폭 약12∼15m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접합임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-02-24) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-02-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건은 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 부득이 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "샘마루초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
