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제천시 백운면 방학리 토지(임야) 경매 - 2023타경841

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
아래 인근지역에서 진행 중인 법원경매물건이 있는지 보시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-12	토지(임야) 제천시 수산면 전곡리 산6 토지: 5,554.00㎡(1,680.09평)	사건번호 : 2024타경1179 감정가 9,997,200원 (0회,100%) 최저가 9,997,200원
입찰일 2025-06-09	토지(임야) 제천시 신월동 산15-14 토지: 18,682.75㎡(5,651.53평)	사건번호 : 2024타경1513 감정가 4,105,660,700원 (1회,80%) 최저가 3,284,528,000원
입찰일 2025-05-12	토지(임야) 제천시 청풍면 교리 산10-53 토지: 1,212.75㎡(366.86평)	사건번호 : 2024타경6631 감정가 119,015,000원 (1회,80%) 최저가 95,212,000원
입찰일 2025-05-12	토지(임야) 제천시 봉양읍 연박리 산23-1 토지: 60,066.00㎡(18,169.97평)	사건번호 : 2024타경1018 감정가 1,100,354,000원 (1회,80%) 최저가 880,283,000원
입찰일 2025-05-12	토지(임야) 제천시 천남동 산3-23 토지: 6,465.00㎡(1,955.66평)	사건번호 : 2024타경930 감정가 990,995,000원 (1회,80%) 최저가 792,796,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.04.28(월) 10:00 진행상태 : 매각 [부동산임의경매]				청주지방법원 제천지원 2계 ☎ 043-640-2042~3
소 재 지	충청북도 제천시 백운면 방학리 93-32 지도				청주지방법원 제천지원 2계 ☎ 043-640-2042~3
사건번호	2023 타경 841	물건번호		물건용도	토지(임야)
감정평가액	35,434,000원	채 권 자		사건접수일	2023.07.17
최저입찰가	(41%) 14,513,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2023.07.18
입찰보증금	(10%) 1,451,300원	소 유 자	비OO	배당종기일	2023.10.19
경매청구금	89,467,638원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,531.00㎡(765.63평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	방학리 93-32	임야	2531㎡ (765.63평)

진행

2024-11-04 유찰

(100%) 35,434,000원

2024-12-16 유찰

(80%) 28,347,000원

2025-02-03 유찰

(64%) 22,678,000원

2025-03-17 유찰

(51%) 18,142,000원

2025-04-28 낙찰

(41%) 14,513,000원

┗━> 낙찰가 15,300,000원 (43.18%)

[위치/주위환경] 본건(기호1)은 충북 제천시 백운면 방학리 소재 "윗말마을" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 임야,과수원,농경지,전원주택,농촌주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건(기호2-4)은 충북 제천시 백운면 애련리 소재 "애련1리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 2필지,"답" 2필지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임 3) 교통상황=본건 기호2-5토지 중 기호2,5토지는 북측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 지방도가 통과하고 있어 교통상황은 보통임.
4) 교통상황=본건 기호1토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며, 대중교통이 운행되는 도로까지는 다소근거리로서 교통상황은 다소 불편함.
[이용상태] 기호2토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"으로 서 휴경하고 있는 휴경지이며,동.서 중간 부분에 축대를 쌓아 기호3-5토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여지며,동측 부분은 서측 보다 낮은 고저 차이가 있 음.
기호3토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"으로 서 휴경하고 있는 휴경지이며, 기호2,4,5토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여짐.
기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"으로 서 휴경하고 있는 휴경지이며, 북측 지적 경계선 부근에 석재(돌) 쌓아 경계석을 쌓은 상태이며,기호2,3,5토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여짐.
기호5토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"으로 서 휴경 하고 있는 휴경지이며, 동측에 축대를 쌓아,기호2-4토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여짐.
[이용상태] 본건 기호1토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지상에 활잡목이 자생하고 있는 자연림임.
7) 인접 도로상태=본건 기호2-5토지 중 기호2,5토지는 북측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접하고 있음.
8) 인접 도로상태=본건 기호1토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
[토지이용계획] 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법)
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호2,2,4,5토지:농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),농업진흥구역(농지법).
11) 제시목록 외의 물건=없 음 12) 제시목록 외의 물건=없 음 13) 공부와의 차이=없 음 14) 공부와의 차이=없 음 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1[참고사항] 임대관계 미상임

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2042~3)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건(기호1)은 충북 제천시 백운면 방학리 소재 "윗말마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

토지(임야)경매사진 #1 | 제천시 천남동 산3-23 | 2023타경841

토지(임야)경매사진 #2 | 제천시 천남동 산3-23 | 2023타경841

토지(임야)경매사진 #3 | 제천시 천남동 산3-23 | 2023타경841

토지(임야)경매사진 #4 | 제천시 천남동 산3-23 | 2023타경841

토지(임야)경매사진 #5 | 제천시 천남동 산3-23 | 2023타경841

토지(임야)경매사진 #6 | 제천시 천남동 산3-23 | 2023타경841

토지(임야)경매사진 #7 | 제천시 천남동 산3-23 | 2023타경841

토지(임야)경매사진 #8 | 제천시 천남동 산3-23 | 2023타경841

토지(임야)경매사진 #9 | 제천시 천남동 산3-23 | 2023타경841

토지(임야)경매사진 #10 | 제천시 천남동 산3-23 | 2023타경841

이 물건의 사건번호는 2023타경841 (청주지방법원 제천지원)입니다

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