1) 위치 및 주위환경=본건 토지 기호(2-6)은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "송정2리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 후면상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지 기호(2-6)까지 차량 접근 가능하며, 다소 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 기호(2-6)은 완경사의 사다리형, 세장형 및 부정형 등의 토지로서 기호(2,6)은‘상업용’으로 이용 중이며, 기호(3,5)는‘토지임야’ 상태이며, 기호(4)는‘도로’로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 기호(2,6)은 서측, 기호(3,5)은 남측으로 너비 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 본건 토지 기호(2,4,6)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, - 본건 토지 기호(3,5)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 별첨"지적개황도" 및"사진용지"와 같이 본건 토지 기호(2) 지상 건물 기호(1) 옥상에 소유자 미상의 제시외 건물(㉠,㉡)이 소재하여 개략적으로 실측 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 원가법(관찰감가 적용)으로 평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 일괄 경매여부 등 재확인하시기 바람. - 별첨"사진용지"와 같이 본건 토지 기호(6) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 개략적인 실측 및 수량 사정 후 수목의 수종, 수령, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 평가하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=---
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨"건물 감정평가요항표" 참조.
1) 건물의 구조=- 본건 건물 기호(1)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2005.06.14) 외 벽 : 석재 등 마감, 내 벽 : 시멘트 몰탈 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
2) 이용상태=본건 건물 기호(1)은 숙박시설(현황 공실)로, 지하1층은 보일러실 등, 1층은 주차장 등, 2층은 객실임.
3) 설비내역=본건 건물 기호(1)은 기본적인 급배수·위생설비 및 온수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지"토지 감정평가요항표"참조
5) 공부와의 차이=---
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지 기호(2-6)은 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "송정2리마을회관" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
