[안동시 일직면 주택] 경상북도 안동시 일직면 귀미리 757 경매문의 <2023타경103232> 경상북도 주택 경매

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[경상북도 안동시 주택경매] 경상북도 안동시 일직면 귀미리 <2023타경103232>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 안동시 일직면 귀미리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 안동지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경103232 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
소 재 지	경상북도 안동시 일직면 귀미리 757 지도 보기				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
사건번호	2023 타경 103232	물건번호		물건용도	주택
감정평가액	48,017,200원	채 권 자	경OOO	사건접수일	2023.11.02
최저입찰가	(49%) 23,528,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2023.11.07
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.09.19
경매청구금	18,113,294원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	114.20㎡(34.55평)	토지면적	357.00㎡(107.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	귀미리 757	대	357㎡ (107.99평)
건물	하나들길 142-14	단층 주택	57.6㎡ (17.42평)
제시외건물	하나들길 142-14	방창고	24 ㎡(7.26평) 포함
	하나들길 142-14	가추	8 ㎡(2.42평) 포함
	하나들길 142-14	보일러실	2.6 ㎡(0.79평) 포함
	하나들길 142-14	주택일부	19.2 ㎡(5.81평) 포함
	하나들길 142-14	변소	2.8 ㎡(0.85평) 포함

진행

2024-11-04 유찰

(100%) 48,017,200원

2025-01-06 유찰

(70%) 33,612,000원

2025-02-03 진행

(49%) 23,528,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 안동시 일직면 귀미리 소재 "간음리마을" 북서측 인근에 위치하며,부근일대는 농가주택, 마을주변 경지정리된 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 및 농기계 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-30)<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.목록상스레트지붕이나실제는강판지붕임.본건지상에 건축물대장상 말소되지않은것으로 판단되는 건 물2동이 등재되어있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 안동시 일직면 귀미리 소재 "간음리마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.3.27.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	216,657,306원	120,156,596원	55.56 %	2.2회
6개월	8건	150,767,968원	88,167,872원	58.67 %	2회
12개월	14건	160,902,601원	91,743,744원	56.88 %	2.4회