언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 해운대구 삼어로133번나길 18,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산동부지원(2023타경110218)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 407,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 407,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여4동 주민센타 남측 인근에 위치하는 해운대센텀트루엘 2단지 아파트 203동 21층 2101호로서, 부근은 학교, 아파트단지(센텀강변현대아파트 등) 및 단독주택 등이 밀집소재하며, 주거환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고, 인근 및 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층건(203동) 내 21층 2101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창 임. (내부는 페문 부재로 출입 못 함)
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 도시가스 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 15-20M의 아스팔트 포장도로에 접하며, 일대 가로망 정비 상태 무난한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(최초결정 16.5.30), 소류1류(폭 10m-12m) (해운대구 고시 제2022-96호(2022.08.10))(접함), 소류1류(폭 10m-12m)(해운대구 고시 제2022-96호(2022.08.10))(접함), 소류1류(폭 10m-12m)(해운대구 고시 제2022-96호(2022.08.10))(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 기호 2: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(최초결정 16.5.30), 소류1류(폭 10m-12m) (해운대구 고시 제2022-96호(2022.08.10))(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
남OO
미상
2021.09.08
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여4동 주민센타 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(2,132,469원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경3089(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
