2024타경24748
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 49,750,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 39,800,000원으로
창원지방법원 통영지원 경매2계 전화 :☎ 055)640-8502에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=일련번호 4-7은 경상남도 통영시 무전동 소재 "통영시 보건소" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재함. 일련번호 8은 경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재 "화포마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=일련번호 4-8: 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 4,6,7: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 일련번호 5: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 농경지 및 휴경지 상태임. 일련번호 8: 대체로 사다리형의 평지로서, 휴경지 및 일부 인접필지 진입도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 4: 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호 5: 본건 북서측 및 서측부분에 노폭 약 1-2m내외의 비포장로가 소재함. 일련번호 6: 본건 북동측으로 왕복4차로의 포장도로가 소재함. 일련번호 7: 본건 북동측으로 왕복4차로의 포장도로가 소재하며 본건에 노폭 약 1-2m내외의 비포장로가 소재함. 일련번호 8: 본건 남측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 4: 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호 5: 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호 6: 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 도로구역(국도14호선)<도로법>일련번호 7: 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 도로구역(국도14호선)<도로법>일련번호 8: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 4-7은 경상남도 통영시 무전동 소재 "통영시 보건소" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.9.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
