[창녕군 부곡면 토지/전] 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 28 경매문의 <2023타경12345> 경상남도 토지/전 경매

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[경상남도 창녕군 토지/전경매] 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 <2023타경12345>

한 토지/전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 80,352,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 51,426,000원입니다.
사건번호는 2023타경12345이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경12345 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 밀양지원 3계 ☎ 055-350-2539
소 재 지	경상남도 창녕군 부곡면 온정리 28 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 3계 ☎ 055-350-2539
사건번호	2023 타경 12345	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	80,352,000원	채 권 자	대OOO	사건접수일	2023.08.28
최저입찰가	(64%) 51,426,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.08.29
입찰보증금	원	소 유 자	서OOO	배당종기일	2023.11.28
경매청구금	607,744,983원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	744.00㎡(225.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	온정리 28	전	744㎡ (225.06평)

진행	(입찰32일전)

2024-11-04 유찰

(100%) 80,352,000원

2024-12-16 변경

(80%) 64,282,000원

2025-01-20 유찰

(80%) 64,282,000원

2025-03-10 진행

(64%) 51,426,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 공히 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 소재 온정마을회관 북측 인근에 위치하 며 주위는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 일련번호 3 토지는 차량 접근 곤란하며 일련번호 4,5 토지는 차량 접근 가능하고 공 히 남서측 인근에 농어촌버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태= - 일련번호 3 토지 남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 답(휴경지)으로 이용중임.
- 일련번호 4 토지 남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
- 일련번호 5 토지 남서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 목장용지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= - 일련번호 3 토지 맹지임.
- 일련번호 4 토지 북서측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
- 일련번호 5 토지 남서측으로 폭 3.5M 정도의 아스팔트포장도로에, 북서측으로 폭 3M 정도의 비포장도 로에, 남동측으로 폭 3M 정도의 비포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
1) 건물의 구조= - 일련번호 1 건물 경량철골구조 판넬지붕(현황 : 칼라시트지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 내벽 : 일반벽지, 경량판넬, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 데코타일, 콘크리트미장, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 알루미늄샷시 창호.
- 일련번호 2 건물 에이동, 비동, 에이치동 철파이프조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 바닥 : 콘크리트.
- 일련번호 2 건물 디동 철파이프조 슬레이트지붕(현황 : 칼라시트지붕) 단층 건물로서, 바닥 : 콘크리트.
- 일련번호 2 건물 시동 냉각실, 착유실 조적조((블록) 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 일반벽지, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 장판, 콘크리트 등 창호 : 알루미늄샷시 창호.
- 일련번호 2 건물 시동 창고시설 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서, 바닥 : 콘크리트 - 일련번호 2 건물 이동, 에프동 조적조(블록) 슬레이트지붕(현황 : 칼라시트지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 데코타일 창호 : 알루미늄샷시 창호 2) 이용상태= - 일련번호 1 건물 교육실, 주방, 식당, 화장실, 창고, 보일러실 등 용도임.
- 일련번호 2 건물 에이동, 비동, 에이치동 축사로 이용중임.
- 일련번호 2 건물 시동 냉각실 사무실 용도임.
- 일련번호 2 건물 시동 착유실, 창고시설 창고로 이용중임.
- 일련번호 2 건물 디동 퇴비사로 이용중임.
- 일련번호 2 건물 이동,에프동 실습장, 직원숙소 용도임.
3) 설비내역= - 일련번호 1 건물 위생설비, 급배수설비, 기름 및 팰릿 보일러난방설비, 주방설비, 화재탐지 및 경보 설비, TV공시청설비, DATA설비, CCTV, 데크설비 등이 되어 있음.
- 일련번호 2 건물 에이동, 비동, 에이치동 송풍기 설비 등이 되어 있음.
- 일련번호 2 건물 시동 냉각실 TV공시청설비, DATA설비 등이 되어 있음.
- 일련번호 2 건물 시동 착유실 별무함.
- 일련번호 2 건물 시동 창고시설 CCTV 등이 되어 있음.
- 일련번호 2 건물 디동 별무함 - 일련번호 2 건물 이동,에프동 위생설비, 급배수설비, 난방용 배관설비, CCTV, 데크설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적도", "건물개황도", "사진" 참조.
5) 공부와의 차이= - 일련번호 1 건물 공부상 구조는 경량철골구조 판넬지붕 단층이나 현황 : 경량철골구조 칼라시트지붕 단층임.
- 일련번호 2 건물 디동 공부상 구조는 철파이프조 슬레이트지붕 단층이나 현황 : 철파이프조 칼라시트지붕 단층임.
- 일련번호 2 건물 이동, 에프동 공부상 구조는 조적조(블록) 슬레이트지붕 단층이나 현황 : 조적조(블록) 칼라시트 지붕 단층임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 기준시점(2023.09.12.) 현재 휴경지.

[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건 단층식당 및 교육체험관 소재함 2번물건 동물관련시설,냉각실,착유실,창고시설,퇴비사,축사등 소재함 3번물건 공부상 답이며 현황은 묵답임 4번물건 공부상 전이며 현황은 묵전임 5번물건 공부상 목장용지이며 현황은 목장용지임 위지상 제시외 판넬조판넬지붕 창고 및 사육사 5동 소재함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

공히 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 소재 온정마을회관 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕. 철골조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.06.09. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	66,099,125원	25,940,748원	37.88 %	4.5회
6개월	13건	72,516,154원	33,376,383원	45.83 %	4.4회
12개월	41건	71,284,286원	34,330,423원	47.89 %	4.7회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)

	입찰일 2025-01-20	토지/전 경상남도 창녕군 부곡면 사창리 195 토지: 426.00㎡(128.87평)	사건번호 : 2023타경10592 감정가 16,188,000원 (8회,21%) 최저가 3,394,000원
	입찰일 2025-03-10	토지/전 경상남도 창녕군 부곡면 부곡리 484 토지: 4,893.00㎡(1,480.13평)	사건번호 : 2023타경10875 감정가 280,311,000원 (6회,26%) 최저가 73,482,000원