1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 성가리 소재 "임실문화원" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지 기호2)는 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지 및 일부 도로" 상태임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 기호1) 서측 일부는 현황 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 지구단위계획구역(2023-11-17), 가축사육제한 구역(2023-12-01)(절대금지구역_주거상업공업지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= --.
7) 공부와의 차이= 본건 토지 기호2)는 귀 제시목록상 지목이 "대"이나 현황 일부는 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
1) 건물의 구조= 1-가) 목조 강판기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태= 본건 건물 기호1-가)는 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 본건 건물 기호1-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재함.
5) 공부와의 차이= 본건 건물 기호1-가)는 귀 제시목록상 지붕구조가 "시멘트기와지붕"이나 현황 "강판기와지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용 주택으로 이용 중이며, 위 주택의 전면 및 후면, 우측, 좌측에 부속 제시외 건물(증축)이 소재하고,
목록2.는 목록1. 주택의 부지 및 마당으로 사용 중이고, 위 지상에는 제시외 창고 3동이 소재하며,
목록1,2. 주택 및 대지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 임실군 임실읍 성가리 소재 "임실문화원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 기와지붕. 유류보일러.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.05.28.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
