[익산시 송학동 아파트] 전북도 익산시 학곤로20길 77, 107동 경매대행 <2024타경830> 전북도 아파트 경매

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[전북도 익산시 아파트경매] 전북도 익산시 학곤로20길 77, <2024타경830>

이 물건의 사건번호는 2024타경830 (전주지방법원 군산지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 5계 ☎ 063-450-5165
소 재 지	전북특별자치도 익산시 학곤로20길 77, 107동 13층1301호 (송학동,익산더샵) 지도 보기				전주지방법원 군산지원 5계 ☎ 063-450-5165
사건번호	2024 타경 830	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	433,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.02.29
최저입찰가	(100%) 433,000,000원	채 무 자	회OOO	개시결정일	2024.03.04
입찰보증금	원	소 유 자	명OOO	배당종기일	2024.05.29
경매청구금	259,737,098원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	113.37㎡(34.29평)	토지면적	62.19㎡(18.81평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	학곤로20길 77	32197.6 분의 62.19	62.19㎡ (18.81평)
건물	학곤로20길 77	13층1301호 (송학동,익산더샵) 철근콘크리트구조	113.37㎡ (34.29평)

진행

2024-11-04 변경

(100%) 433,000,000원

1) 위치 및 주위환경= 기호1] 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 "송학초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는학교, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 기호2] 전북특별자치도 익산시 팔봉동 소재 "팔봉초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황= 기호1ㅡ2)는 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
3) 건물의 구조= 기호1] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 13층 1301호로서 외벽 :화강석버너구이 및 몰탈등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호 기호2] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 6층 608호로서 외벽 :몰탈등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호 4) 이용상태= 기호1,2) 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 기호1] 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비, 승강기, 출입구 보안설비등이 되어 있습니다.
기호2] 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비, 승강기등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 기호1,2) 부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 기호1] 동측, 남측, 북측 도로에 접하며 동측으로 출입합니다.
기호2] 서측 도로에 접하여 출입합니다.] 8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
. 기호2] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접합), 소로1류(폭 10m - 12m)(접합), 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
9) 공부와의 차이= - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1,2 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호1] 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	136,542,857원	123,009,057원	90.44 %	1회
6개월	7건	136,542,857원	123,009,057원	90.44 %	1회
12개월	7건	136,542,857원	123,009,057원	90.44 %	1회

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