본 건은 전북도 군산시 백토로 216, 104동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011.12.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 174,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 174,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 소재 ‘신장원마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 군부대 인근으로 근린생활시설 및 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 "주상나지"임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 23미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-9)<공항시설법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전구역(전술)5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역(국도26호)<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ‘군산동원중학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(전북특별자치도 군산시 나운동 155-10 동신아파트 제104동 제13층 제1303호)으로서, 주위는 중·소형 아파트 단지 및 다가구·다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(2) - 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 중 제13층 제1303호 로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 섀시창 등임.
4) 이용상태=일련번호(2) - 아파트 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에의한 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건물부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 30미터의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=155-10 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 군산시 옥서면 선연리 소재 ‘신장원마을’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 계획관리지역. 제3종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.12.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
