1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 "소길리복지회관" 남서측 원거리에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건="건물감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="건물감정평가요항표" 참조.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건물로서,외벽: 스타코 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,바닥: 강마루 및 타일 등 마감,샷시: 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=1,2층: 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 지분매각임(목록2).
-제시외 건물 포함.
-목록2 토지는 타운하우스 부지로, 건축물대장 상 등재되어 있는 건물 9개동이 소재함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(소길남길 45-7, 103동) 제시건물
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
(상부에 태양광 패널시설이 소재함)
· 제시외 건물
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층창고(`제시건물`뒷면에 접하여 소재함)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
-소재지2.(소길리 845-2) 대지(타운하우스 부지로, 건축물대장 상
등재되어 있는 건물 9개동이 소재함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 "소길리복지회관" 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
