언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 630,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 630,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경753이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 서측 인근에 위치하며,일대는 아파트단지, 상업용 부동산 및 각급학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통인편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 탄현역(경의중앙선)이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 중 29층 2906호로서,외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재마감 등,창호: 하이샤시 유리 이중창 입니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸2, 발코니, 다용도실, 현관)으로이용중인 것으로 건축물대장 도면에 의하였습니다.
5) 설비내역=위생 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보 및 화재탐지설비, 열병합에의한 지역 난방설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접한 도로와 지면 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 외곽공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ─
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 현장 조사시 거주자(임차인) 비 협조로 내부이용상태는 확인하지못하여 집합건축물대장 도면 및 탐문조사에 의하였는바, 경매 진행 시 참고 하시기바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2019.02.25.
2019.02.07.
2024.02.28
346,500,000
없음
2019.02.25.~2025.02.24.
매각물건명세 비고
이선영 : 1차 계약 - 2019.02.25.~2021.02.24. 임차보증금 330,000,000원 확정일자 2019.02.27. 전입일자 2019.02.25.
2차 계약 - 2021.02.25.~2023.02.24. 임차보증금 346,500,000원 확정일자 2021.01.29.
3차 계약 - 2023.02.25.~2025.02.24. 임차보증금 346,500,000원 확정일자 2023.02.23.
주택도시보증공사가 위 임차인 이선영의 임대차보증금반환채권 일부(330,000,000원)를 양수하였음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 철근콘크리트구조. 열병합. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.3.31.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
