1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 도시형생활주택(원룸형), 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제2층 제201호 외 16개호로서,외벽 : 석재붙임 및 외장타일 마감 등,창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=일련번호 (1)-(17) : 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 중로3류에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로 엠티브이3-1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
402호
2020. 3. 26.
1차:2020. 4. 1., 2차:2022. 3. 31.
2023.08.30
1차:45,000,000원, 2차:47,250,000원
없음
2020. 3. 31. -2024. 3. 30.
매각물건명세 비고
최용석 : 임차인 최용석 "보증금 47,250,000원 중 2,250,000원은 2022. 3. 30. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 3. 31.임."
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1층은 필로티 구조로 주차장 용도로 사용됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 14번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 8. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
