1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재"만안구청"북서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 전철역(명학역)이 소재하는 등 대중교통여건 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상24층 건 중 24층 2412호로서외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샛시 창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용되는 것으로 조사되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도확인하시기 바람.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 오피스텔등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지의 남서측으로 대로에 접하고, 북서측으로 중로에 접하며, 북동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭35m-40m)(2019-01-25)(접합), 소로3규(폭8m미만)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
미상
2024.01.31
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산을 특정하기 위하여 건축물현황도를 발급받아 보았으나 24층 현황도에는 호실 표시가 기재되어 있지 않아서 건축물현황도로써는 특정할 수 없었으며 현관문 호실 표지로써만 부동산을 특정하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재"만안구청"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
