언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 977,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 977,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경3470이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "미래초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 구로우성아파트 제3동 제6층 제602호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(신도림역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층건내 제6층 제602호로서,(사용승인일: 1985.06.28) 외벽 : 세멘위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외부공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선임. 기호2도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적은 95.91㎡이나, 집합건축물대장 전유부분은지하 7.39㎡, 6층 95.91㎡로 기재되어 있는 바, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상면적인 95.91㎡를 기준하여 평가하였으니, 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 "미래초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
