감정가는 104,000,000원입니다만 최저입찰가는 50,960,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 경기도 양주시 남면 개나리5길 8, 2층 201호 (더퍼스트빌)
▤ 유 형 : 오피스텔
▤ 사건번호 : 2024 타경 70162
▤ 집행법원 : 의정부지방법원 경매9계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 201호로서사용승인일:2013.04.15외벽:스톤코트 마감 등내벽:벽지, 타일 마감창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.
4) 이용상태=오피스텔(주거용, 상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=개별난방설비, 승강기설비, 위생설비, 옥내소화전 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형, 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서쪽으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역45M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2021.05.06
없음
매각물건명세 비고
이윤주 : 채무자 남양하의 이모부임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현지 조사 시 폐문으로 아무도 만나지 못하였으나, 외관상 공부와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
