1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치하는부동산(구분건물, 근린생활시설)으로서, 인근은 각종 근린생활시설, 주상용 건물 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 덕정역(지하철1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층/지상17층 건물(사용승인일 2015.03.04)내제6층 제601호, 제6층 제602호로서,외벽 : 화강석 타일 붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건 일련번호(1),(2)는 현장조사 당시 내부 벽체경계 구분없이 공실(근린생활시설)상태임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(원룸형), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 28m, 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접해 있으며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=덕정동 350-94, 350-95 공히일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1) 감정 당시 내부 벽체경계 구분없이 공실 상태 임
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산은 양주시 덕정역과 마주보고 있는 대로 옆 건물 6층에 소재한 부동산으로 현황조사시 6층 각 방실은 호수 구분은 없으나 현황도상으로 구분이 가능하며 목록1(601호)과 목록2(602호)는 벽을 터서 한 공간으로 연결되어 있고 현재 공실로 비워져 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 788,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,757,377원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
22022.12.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
