1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 남면 매곡리 소재 "매곡리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하며, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하나, 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "단독주택" 건부지 등임.
4) 인접 도로상태=현황 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있는 것으로 목측되며, 지적상 북동측 및 서측으로 폭 약 3-4 미터 내외의 도로에 접하는 것으로 보임. 본건 및 인접 도로, 토지 등의 정확한 지적 경계 등은 측량 등을 요하는 바 경매입찰시 유의하시기 바람. (후첨 지적개황도 및 사진용지 참고)
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역10M), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 지적상 북동측, 서측으로 지목 도로가 있으나, 현황 본건의 정원 등으로 이용중인 인접토지와 함께 동측으로 포장도로에 접하며, 북측으로는 비포장 도로, 서측으로는 인접 건물 등이 점유하고 있어 통행이 불가한 상태임.
1) 건물의 구조=일반목구조 목구조 지붕 지상2층 건물로서, (사용승인 : 2022.04.28.) - 외벽 : 스톤코트 마감 등,- 창호 : PVC 창호 등임.
2) 이용상태="단독주택"으로 이용중으로 탐문됨.
3) 설비내역=위생, 급배수, 전기설비 등 되어있는 것으로 탐문되며, 외부에 가스연료 저장창고, 가스배관 등이 목측되나, 난방설비 유무, 연료 등의 확인은 불가능하였음.
4) 부합물 및 종물=본건 토지 및 인접 토지 경계 등에 제시외 물건 등이 소재함. (후첨 지적개황도 및 사진용지 참고)
5) 공부와의 차이=공부상 일반목구조 위 목구조 지붕이나, 현황 외부 목측상 지중해식 기와지붕으로 관찰됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 폐문부재로 임대관계 미상임- 본건 현장조사일 현재 폐문 및 이해관계 부재 등으로 인하여 건물의 내부확인이 불가하였으며, 건축물대장 현황도 및 외부 육안관찰 등을 통하여 후첨 내부구조도 등을 표시하였으나, 사실확인시 상이할 수 있는 바, 경매참여시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
2023.08.24
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1) 일괄매각. 제시외 건물 포함
2) 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
3) 공부상 '일반목구조 위 목구조 지붕' 이나 목측상 '지중해식 기와지붕'으로 관찰 됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 외관상 2층 단독주택으로 폐문으로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 주택 출입이 불가능하여 정확한 현황은 확인이 필요함
- 목록 2. 토지상에 제시외 컨테이너와 정자가 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 남면 매곡리 소재 "매곡리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.04. 가압류등기
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
588,431,140원
340,644,222원
57.82 %
2.4회
6개월
8건
628,500,285원
377,515,139원
60.03 %
2회
12개월
8건
628,500,285원
377,515,139원
60.03 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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