오늘은 경기도 남양주시 화도읍 마석로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경82803 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 571,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 399,700,000원입니다.
건물면적은 160.44㎡(48.53평)입니다. 토지면적은 102.51㎡(31.01평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 중 7층 701로서(사용승인일 : 2009.10.26) 외벽 : 몰탈 위 페인팅내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임창호 : 샷시 창호임
4) 이용상태=아파트(방4, 가족실, 서재, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스실, 파우더룸, 대피공간,발코니, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=상하수도, 급배수설비, 위생설비, 화재경보기, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방),도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(화도초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방4. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
