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[경기도 용인시 아파트경매] 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 <2024타경56414>
경기도 아파트경매 용인시 기흥구 구교동로118번길。소재지 - 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7, 104동 8층804호 (마북동,교동마을구성자이3차) 572,000,000
이 물건의 사건번호는 2024타경56414 (수원지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 23 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 10계☎ 031-213-4500
소 재 지
경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7, 104동 8층804호 (마북동,교동마을구성자이3차)
지도 보기
사건번호
2024 타경 56414
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
572,000,000원
채 권 자
미OOO
사건접수일
2024.02.15
최저입찰가
(70%) 400,400,000원 채 무 자
채OOO
개시결정일
2024.02.16
입찰보증금
원
소 유 자
채OOO
배당종기일
2024.05.01
경매청구금
153,113,974원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.97㎡(25.70평 )
토지면적
58.78㎡(17.78평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
구교동로118번길 7
23923.9 분의 58.7846
58.784㎡ (17.78평)
건물
구교동로118번길 7
8층804호 (마북동,교동마을구성자이3차) 철근콘크리트구조
84.9724㎡ (25.70평)
2024-11-06
유찰
(100%) 572,000,000 원
2024-12-09
진행
(70%) 400,400,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 용인시 마북동 소재"교동마을구성자이3차"단지내 위치하며,인근은 중소규모의 아파트단지 및 공동주택(연립주택,다세대주택 등), 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대이며, 인근으로 학교(교동초교, 구성중학교, 칼빈대학교), 골프장(한성CC) 등 위치함.
2) 교통상황= 본건까지 차량진출입 용이하고,인근에 시내버스정류장이 소재하며, 근거리에 수인분당선 "구성역", 고속도로 "신갈IC"등이 위치하여, 제반교통접근 여건 양호시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조(철근)콘크리트경사지붕 15층 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 석재타일 등.
4) 이용상태= 방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니등.(별첨, 내부구조도 참조)
5) 설비내역= 위생설비, 개별(가스)난방, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 완경사지의 토지로 아파트 및 기타부대시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 단지 서측 및 남측으로 약20-25m정도의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.08.29
없음
주OO
804호
2023.08.29.
2023.08.07.
2024.03.21
300,000,000
없음 2023.08.29.~2025.08.28.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(양도인: 김구오) : 임차인 김구오의 임차보증금반환채권 승계인임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 마북동 소재"교동마을구성자이3차"단지내 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 572,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 153,113,974원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
563,571,429원
509,216,096원
90.41 % 1회
6개월
63건
590,603,175원
516,048,083원
87.46 % 1회
12개월
134건
567,727,612원
485,891,635원
85.54 % 1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 아파트 경기도 용인시 기흥구 마북로 210, 105동 12층1204호 (마북동,교동마을마북이-편한세상)
사건번호 : 2020 71446 감정가 620,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 620,000,000 원
입찰일 아파트 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 16, 106동 6층601호 (마북동,교동마을정광아파트)
사건번호 : 2024 51075 감정가 420,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 294,000,000 원
[용인시 기흥구 아파트] 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7, 경매문의 <2024타경56414> 경기도 아파트 경매
[용인시 기흥구 아파트] 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7, 경매문의 <2024타경56414> 경기도 아파트 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경56414 (수원지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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