1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "도장1리마을회관" 서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 2 토지 : 부정형의 평탄한 토지로 단독주택부지로 이용중임. 본건 3 토지 : 부정형의 평탄한 토지로 도로로 이용중임. 본건 4 토지 : 부정형의 완경사지 토지로 도로로 이용중임. 본건 5 토지 : 부정형의 완경사지 토지로 도로로 이용중임. 본건 6 토지 : 부정형 평탄조성된 토지로 주거나지 상태임. 본건 7 토지 : 부정형의 평탄한 토지로 주택부속토지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호 3, 4, 5 토지의 현황도로(노폭 약 3-4미터)부분이 인근 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 2, 3, 4 토지 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)이며,기호 5, 6, 7 토지 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호 5, 6, 7 토지 공부상 지목은 "하천"이나 현황은 기호 5 도로, 기호 6 주거나지, 기호 7 주택의 부속토지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기호 6 토지는 별도로 조성된 주거나지 상태임.
1) 건물의 구조=2005.06.16.자로 사용승인된 조적구조 슬라브지붕 지상 1층건물로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등,창호 : PVC 창호 마감 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조.)
3) 설비내역=기본적인 위생시설, 급·배수설비 등이 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호 5 토지상 창고 2 동이 소재하나 이동가능한 것으로 판단되어 감정평가 제외하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록7. 지상 이동 가능한 창고(2개) 매각에서 제외함
3. 목록5.6.7. 공부상 하천이나 목록5. 도로, 목록6. 별도 조성된 주거나지, 목록7.은 주택의 부속토지임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 건물은 등기부와 같이 단층 단독주택으로 이용중이며, 제시외 창고, 데크, 다용도실, 옥상비가림이 있음
목록2. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록1.건물이 있음
목록3.4. 각 토지는 등기부와 같이 도로로 이용중임
목록5. 토지는 등기부상 하천이나 현황은 도로로 이용중임
목록6. 토지는 등기부상 하천이나 현황은 토목공사 진행중으로 보임
목록7. 토지는 등기부상 하천이나 현황은 목록1 건물의 대지로 이용중이며, 제시외 창고2개가 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "도장1리마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 유류보일러.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
