언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 643,936,500원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 220,870,000원입니다.
사건번호는 2024타경30104이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "송정3통마을회관" 남측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 전원주택단지, 아파트단지, 농경지, 야산 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며 시내 간선도로 인근으로 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태= 유사 사다리형으로 평탄하나 서측 인접지 대비 약간 저지이며 단독주택 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 본건 일부에 설치된 폭 약 4미터 포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 동측 일부가 관습상 공용사도로 이용 중임. 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조= 1996.02.16일 사용승인된 연와조 스라브지붕 단층건으로 외벽: 연와조 쌓기 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤쉬 창 등 지붕: 스라브 위 기와형 지붕재 덮음
2) 이용상태= 주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니, 보일러실 등)임.
3) 설비내역= 위생설비, 난방설비 등 있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임. 폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민 탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음. 발코니 샤쉬, 계단 밑 창고 등은 재조달원가에 포함 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 비닐하우스 2동, 저온창고 매각 제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록 1 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 단층주택으로 이용되고 있음.
나. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 1 건물과 그 외 제시외 하우스 2동, 저온창고가 각 소재함..
다. 위 제시 목록 토지의 정확한 위치와 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 송정동 소재 "송정3통마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로. 스라브지붕. 방3.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016년2월29일 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
