[청주시 청원구 오피스텔] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 경매상담 <2024타경2848> 충청북도 오피스텔 경매

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[충청북도 청주시 오피스텔경매] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 <2024타경2848>

감정가 80,000,000원인 충청북도 청주시 청원구에 있는 오피스텔 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 51,200,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 청주지방법원 2024타경2848이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2848 (청주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 3계 ☎ 249-7303
소 재 지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 23, 4층 417호 (오창비전프라자) 지도 보기				청주지방법원 3계 ☎ 249-7303
사건번호	2024 타경 2848	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	80,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.05.30
최저입찰가	(64%) 51,200,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.05.31
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.09.02
경매청구금	47,707,721원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	39.20㎡(11.86평)	토지면적	11.33㎡(3.43평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	중심상업로 23	1837.1 분의 11.327	11.327㎡ (3.43평)
건물	중심상업로 23	4층 417호 (오창비전프라자) 철근콘크리트구조	39.20㎡ (11.86평)

진행	(입찰26일전)

2024-11-06 유찰

(100%) 80,000,000원

2024-12-11 유찰

(80%) 64,000,000원

2025-01-15 진행

(64%) 51,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "청주북부터미널" 북동측 인근에위치하며, 주위는 공원, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제417호로서, - 외 벽 : 타일 붙임 마감 등, - 바 닥 : 타일 깔기 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창 호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 로폭 약 40M, 서측으로 로폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하), 상업용지(중심상업용지,건폐율80%이하,용적률1000%이하), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 기반성장과043-201-2473)), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
강OO	전체			2024.07.05	3,000,000 [월]300,000		2020.01.09.부터 2021.01.09.까지

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "청주북부터미널" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.04.25.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	160,000,000원	135,999,999원	84.38 %	1회
6개월	1건	160,000,000원	135,999,999원	84.38 %	1회
12개월	8건	138,000,000원	45,118,250원	32.61 %	6.6회