언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청북도 보은군 탄부면 성지리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원(2024타경3131)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 440,340,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 281,818,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 보은군 탄부면 성지리 소재 "작은망지마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로, 일부 토목공사가 진행중인 토지 및 자연림 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=별첨 "지적 개황도" 참조본건 북동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=출처 : 토지이용계획확인서. 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부"토목공사가 진행중인 토지 등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 개발행위 허가를 득하고 토목공사가 진행중인 토지로서, 관할 관청에 문의 한바 2019년경 허가를 득한 후 연장허가는 없는 토지로 확인되는바, 허가 관련사항 등은 필히 관련관청에 문의 후 경매 진행 및 응찰 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
개발행위를 득하고 토목공사가 진행중인 토지였으나, 현재 연장허가는 없는 토지로 확인되는 바, 허가와 관련된 사항은 관련관
청에 문의 후 입찰 요망(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 임야로 현재 토목공사 중단 상태로 보여지며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 보은군 탄부면 성지리 소재 "작은망지마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 440,340,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 65,022,730원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
699,694,733원
255,297,546원
36.48 %
4.3회
6개월
4건
556,569,863원
205,028,661원
36.87 %
4.3회
12개월
9건
320,116,972원
118,331,294원
36.88 %
4.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[보은군 탄부면 토지/임야] 충청북도 보은군 탄부면 성지리 산46 경매대행 <2024타경3131> 충청북도 토지/임야 경매
[보은군 탄부면 토지/임야] 충청북도 보은군 탄부면 성지리 산46 경매대행 <2024타경3131> 충청북도 토지/임야 경매
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[보은군 탄부면 토지/임야] 충청북도 보은군 탄부면 성지리 산46 경매대행 <2024타경3131> 충청북도 토지/임야 경매
