1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "청주동중학교" 북측 방향에 소재하는 구분건물(근린생활시설)로서, 본건의 주변은 5-7층 규모의 근린생활시설이 집중분포하고 있는 상업지대이며, 배후로 대단지 아파트가 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 도보 3-5 분 거리에 노선버스정류장이 수개 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서외벽: 시멘몰탈위 화강성붙임 및 강화유리마감내벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감창호: 전면 강화유리(1층 1호)
4) 이용상태=근린생활시설(SALDWICH CAFE)로 이용중임.
5) 설비내역=기본 전기시설, 위생 및 급배수설비(1층 계단실에 위치함), 지상 주차장, 승강기, 소화전 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 상업용으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=전면부로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로(산성로 104번길)에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역 , 도시지역 , 상업용지(상업시설용지, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하, 높이 지상3층이상) , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(용암2택지개발지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전체
2017.03.30.
2024.09.27
50,000,000 [월]3,000,000
없음
2017.03.30.부터 2025.05.30.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "청주동중학교" 북측 방향에 소재하는 구분건물(근린생활시설)로서, 본건의 주변은 5-7층 규모의 근린생활시설이 집중분포하고 있는 상업지대이며, 배후로 대단지 아파트가 소재하고 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,095,900,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 278,289,398원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.03.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
