1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 화목동 소재 "화목3동마을회관" 북서측 인근 에 위치하며, 주위는 농경지,농업용시설 등이 밀집되어 있는 지역으로 전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다.
2) 교통상황=기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지대비 평지의 세장형 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,자연녹지지역(2023-11-02),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 제시목록 외의 물건=해당없습니다.
7) 공부와의 차이=해당없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 임대미상입니다. 기타 참고사항 : 해당없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 현 `답`으로 인접 토지와 일단으로 이용중이며, 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 화목동 소재 "화목3동마을회관" 북서측 인근 에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.30. 근저당권
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