이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 시흥시 목감전원로 34,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 산현동 소재 "산현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 2개호로 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 저수지, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건(물왕레이크뷰) 내 3층 303호(기호(가)) 및 4층 403호(기호(나))로서,외벽: 석재 붙임 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=- 기호(가): 상호 및 간판은 "포메인"이나 기준시점 현재 영업중단 상태이며, 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)임. - 기호(나): 현황 "공실"이며 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 15미터 및 10미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-08-16)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호(가): 전유부분 전부(건물)에 대하여 상가건물임차권 등기 설정되어 있음. (임차보증금 금: 80,000,000원, 차임 금 2,500,000원) - 기호(나): 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황상 `공실`임
[부동산 현황조사서 비고란]
제1, 2부동산 모두 각 층 3개실 중 호수방향으로 향하고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-12-12입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 산현동 소재 "산현초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.24. (근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
