감정가는 84,000,000원입니다만 최저입찰가는 53,760,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 경상남도 사천시 사천읍 역사동길 51, 101동 5층501호 (아이비스캐슬아파트)
※ 유 형 : 아파트
※ 사건번호 : 2024 타경 31866
※ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 "사천도서관" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아이비스캐슬아파트 101동 5층 501호)로서, 주변은 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 건으로서,(사용승인일: 2009.11.04.) 외벽: 치장석재붙임, 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 위치함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-13호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
101동 501호
2017.01.20.
2017.01.20.
2024.03.19
20,000,000 [월]300,000
없음
2017.01.20.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 55일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 "사천도서관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
