1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 진교면 술상리 소재 "새터소류지" 북서측 인근에 위치하며,주위는 숙박시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 상업용건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로1-183)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로(1,2층 사용승인:2004.09.10. / 3층 증측 사용승인:2005.09.02.) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2-1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건으로(사용승인:2004.09.10.) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=기호(2) : 1층-숙박시설, 단독주택. 2층-숙박시설. 3층-계단실 등. 기호(2-1) : 숙박시설.
3) 설비내역=난방설비, 위생,급배수설비, 소방관련설비, 무인시스템설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록[1] 일부가 도시계획시설 도로에 저촉됨.
-감정서의 기호(2), (2-1)상의 "건물주차장 부분"은 당해 건물 평가시 포함하여 평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 하동군 진교면 술상리 소재 "새터소류지" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
361,606,910원
136,400,000원
37.67 %
5회
6개월
3건
427,418,477원
233,933,333원
54.57 %
4회
12개월
8건
391,207,041원
260,969,500원
66.5 %
3.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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[하동군 진교면 숙박시설] 경상남도 하동군 진교면 술상리 663-3 경매상담 <2024타경33947> 경상남도 숙박시설 경매
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