▤ 위치 : 광주광역시 북구 양산택지로79번길 15, 101동 6층608호 (양산동,일신아파트)
▤ 유형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2024 타경 68362
▤ 집행법원 : 광주지방법원 경매2계
감정가는 153,000,000원입니다. 최저입찰가는 107,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 "본촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지(현진, 호반, 진아리채 등)와 1,2층 규모의 단독 및 주상복합 상가 등이 혼재 주거지대로 주거환경 등 제반 입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황=인근으로 도로망이 정비되어 있고, 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건내 6층 608호(계단식)로서,외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지, 타일 등 마감창호 : 새시이중창 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형 토지로서, 자체 지반은 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=4면이 도로에 접하여 도로상태는 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전제3구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재 등으로 임대유무는 확인하지 못하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
전부
5,000,000
2023.06.22~2025.06.21
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 본촌동 소재 "본촌초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스승강장. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
