최근본 물건
[인천시 미추홀구 다세대/빌라경매] 인천시 미추홀구 독배로473번길 22, <2024타경513682>
감정가 217,000,000원 인 인천시 미추홀구 독배로473번길 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.0회 유찰최저입찰가는 217,000,000원 이군요.100% 가격으로 낮아진 것입니다. 2024타경513682 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2024타경513682 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 3 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 1계☎ 032-860-1601
소 재 지
인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 6층601호 (숭의동,예찬빌)
지도 보기
사건번호
2024 타경 513682
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
217,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.03.07
최저입찰가
(100%) 217,000,000원 채 무 자
지OOO
개시결정일
2024.03.13
입찰보증금
원
소 유 자
지OOO
배당종기일
2024.06.03
경매청구금
193,500,000원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
66.58㎡(20.14평 )
토지면적
24.13㎡(7.30평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
독배로473번길 22
440.7 분의 24.13
24.13㎡ (7.30평)
건물
독배로473번길 22
6층601호 (숭의동,예찬빌) 철근콘크리트구조
66.58㎡ (20.14평)
2024-11-04
진행
(100%) 217,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제601호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급/배수, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 세장형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
601호 전부
2021.6.15.
2021.5.27.
193,500,000
있음
주OO
전부
2021.6.15.
2021.5.27.
2024.05.31
193,500,000
있음 2021.6.15.~2023.8.16.
매각물건명세 비고 박정애 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 21.임
주택도시보증공사(임차인:박정애) : 임차인 박정애의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 28번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.28.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
88건
139,734,091원
82,121,309원
58.99 % 3.2회
6개월
159건
148,753,119원
93,491,115원
62.84 % 2.9회
12개월
260건
142,537,100원
90,084,096원
63.38 % 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 13층1304호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 265,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 265,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 13층1305호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 255,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 255,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1401호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 260,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 260,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1402호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 267,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 267,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1403호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 14층1402호 (숭의동,탑클래시아)
사건번호 : 2023 3157 감정가 227,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 14층1405호 (숭의동,탑클래시아)
사건번호 : 2023 3157 감정가 257,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1404호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 9516 감정가 272,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 272,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 3층301호 (숭의동,삼성아트빌)
사건번호 : 2022 515707 감정가 141,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 69,090,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 15층1503호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 9516 감정가 274,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 93,982,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층202호 (숭의동,우리아트빌)
사건번호 : 2022 517574 감정가 182,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 89,180,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 14층1402호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 524930 감정가 269,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 188,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 3, 4층402호 (숭의동,동인더웰)
사건번호 : 2022 527663 감정가 205,000,000 원 8회 ,70% ) 최저가 143,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 경인로116번길 77, 2동 4층401호 (숭의동,대한씨티빌)
사건번호 : 2023 528090 감정가 130,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 15,294,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 15층1501호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 9516 감정가 266,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 186,200,000 원
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 독배로473번길 22, 6층601호 경매컨설팅 <2024타경513682> 인천시 다세대/빌라 경매
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