1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천도시철도1호선 "동수역" 북서측 인근에 위치하며부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근의 "경인로" 및 "안남로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남동측 인근으로 인천도시철도1호선 "동수역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 401호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2018년 4월 11일]
4) 이용상태="오피스텔"로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지시설, 스프링클러시설,도시가스시설, 난방설비 및 기계식 주차설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 부정형 완경사지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로(안남로)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=공부와 별차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건의 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 183,000,000원) 등기가 등재 되어 있으니, 경매참여시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 동수역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 인천도시철도1호선 "동수역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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