1) 위치 및 주위환경=이 임야는 신안군 안좌면 존포리에 소재한 존포마을 남측 근거리 해변에 위치하며, 주위환경은 도서지대 해변 순수농림지대임.
2) 교통상황=목포시 북항측에서 연육교로 압해-암태-안좌면으로 연결된 육로로 진출입이 가능하나 오지임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사임. 이용상태는 약 40%는 전 또는 묵전 등이며 기타 약 60%는 임야, 묘지(분묘8기), 도로, 잡종지이며 중심부 등에 송전철탑 1기 및 선하지와 기타 전선주 1기가 있음.
4) 인접 도로상태=시멘트로 포장한 소형차 통행이 가능한 세로(농로)와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 중심부분에 송전철탑 1기와 송전선, 기타 전선주 1기 및 분묘 8기가 있음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 임야이나 현황 약 40% 이상은 현 전 및 묵전이며, 기타 약 60%는 임야, 송전탑 등 부지, 묘지, 도로 및 잡종지 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=송전철탑 1기 및 송전선(선하지), 기타 전선주 등 1기의 권리관계는 미상임.(등기부 등재사항 없음.)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 본건은 공부상 `임야`이나 현황결과 `임야`, `전`으로 이용중이며, 일부 지상위에 연고자 미상의 수기의 `분묘` 소재하며 일부 지상위에 전기철탑이 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
32,028,800원
22,288,333원
68.75 %
2.7회
6개월
5건
34,489,480원
24,682,600원
70.59 %
3회
12개월
15건
62,481,876원
38,284,940원
61.29 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[신안군 안좌면 토지/임야] 전라남도 신안군 안좌면 존포리 산43-2 경매상담 <2024타경1836> 전라남도 토지/임야 경매
[신안군 안좌면 토지/임야] 전라남도 신안군 안좌면 존포리 산43-2 경매상담 <2024타경1836> 전라남도 토지/임야 경매
[신안군 안좌면 토지/임야] 전라남도 신안군 안좌면 존포리 산43-2 경매상담 <2024타경1836> 전라남도 토지/임야 경매
[신안군 안좌면 토지/임야] 전라남도 신안군 안좌면 존포리 산43-2 경매상담 <2024타경1836> 전라남도 토지/임야 경매
[신안군 안좌면 토지/임야] 전라남도 신안군 안좌면 존포리 산43-2 경매상담 <2024타경1836> 전라남도 토지/임야 경매
[신안군 안좌면 토지/임야] 전라남도 신안군 안좌면 존포리 산43-2 경매상담 <2024타경1836> 전라남도 토지/임야 경매
[신안군 안좌면 토지/임야] 전라남도 신안군 안좌면 존포리 산43-2 경매상담 <2024타경1836> 전라남도 토지/임야 경매
[신안군 안좌면 토지/임야] 전라남도 신안군 안좌면 존포리 산43-2 경매상담 <2024타경1836> 전라남도 토지/임야 경매
