본 건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1718에 위치한 상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 16.5.2 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 141,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 78,960,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <남악초등학교> 남서측 인근에 위치하며,본건 주위는 단독주택, 상가등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능햐며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제104호로,외벽 : 석재마감, 드라이비트마감 등,내벽 : 목재붙임마감 등,창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=소매점으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 가장형 평지로 주상용 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
104호 전부
2020.10.29
2024.06.04
2024.06.04
10,000,000
없음
2022.10.15.~2024.10.15.
최OO
미상
2019.04.24
2019.04.24
5,000,000 [월]300,000
없음
2019.04.30.~2121.04.29
매각물건명세 비고
박덕순:사업자등록신청 정정신고 있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
등기사항전부증명서상 ‘단독주택’이나 집합건축물대장상 및 현황은 ‘소매점’임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 51일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <남악초등학교> 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
16.5.2 근저당
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