1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 [기호(1-3,8): 미평동 소재 "충무고등학교" 북동측 인근], [기호(4-6): 소라면 덕양리 소재 "소라파출소" 북동측 인근]에 위치한 부동산으로서,주위환경은 [기호(1-3,8): 단독주택, 농경지, 저수지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대],[기호(4-6): 단독주택, 음식점, 소매점 등이 소재하는 면소재지내 주택지대]임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형, 전기호(2): 사다리, 전기호(3): 부정형, 전기호(4): 부정형, 주거나지 기호(5): 부정형, 주거나지기호(8): 사다리, 전
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도상 맹지임기호(2): 동측으로 세로(가)에 접함기호(3): 지적도상 맹지임기호(4): 동측으로 중로에 접함기호(5): 동측으로 세로(불)에 접함기호(8): 동측으로 세로(가)에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 소하천구역(죽림천), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2): 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4): 일반상업지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(소라초등학교), 도로구역 기호(5): 일반상업지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(소라초등학교), 소하천구역(2018-12-21)(상세동천) 기호(8): 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(4)는 등기사항전부증명서상 면적이 479㎡ 이나, 지적재조사를 통해 504.3㎡로 정정된 것으로 확인되어 토지대장상 면적(504.3㎡)을 기준하여 감정평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=기호(7-가): 현황 멸실기호(7-나): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌, 내벽: 타일 마감 등임.
2) 이용상태=기호(7-나): 화장실
3) 설비내역=없음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.; 여수시 미평동에 소재하고 있는 부정형 토지임. 미평저수지 남측에 소재하며 현재 일부는 전으로 사용함.
본건2.3.8.; 본건1.동소와 인접한 부정형토지로 현재 묵전임.
본건4.5.; 여수시 소라면 덕양리에 소재하고 있는 부동산임. 소라면소재지 소라파출소 인근에 소재하고 있는 토지임.
본건6.; 본건5와 인접한 토지로 도로임.
본건7.; 본건5 지상 소재하며 시멘트벽돌조슬래브지붕 단층주택 95.4.㎡는 소재불명임. 시멘트벽돌조슬래브지붕 단층화장실만 소재함.
본건8.; 본건1.과 인접한 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 [기호(1-3,8): 미평동 소재 "충무고등학교" 북동측 인근], 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.30.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
