[여수시 공화동 토지/대지] 전라남도 여수시 공화동 524 경매문의 <2024타경1887> 전라남도 토지/대지 경매

최근본 물건





[전라남도 여수시 토지/대지경매] 전라남도 여수시 공화동 524 <2024타경1887>

본 건은 전라남도 여수시 공화동 524 에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 공OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.7.29.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 98,330,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 68,831,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1887 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 공화동 524 지도 보기				광주지방법원 순천지원 4계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2024 타경 1887	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	98,330,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2024.04.22
최저입찰가	(70%) 68,831,000원	채 무 자	공OOO	개시결정일	2024.05.01
입찰보증금	원	소 유 자	공OOO	배당종기일	2024.07.26
경매청구금	60,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	53.00㎡(16.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	공화동 524	대	43㎡ (13.01평)
토지	공화동 525-2	대	10㎡ (3.03평)

진행	(입찰33일전)

2024-11-04 변경

(100%) 98,330,000원

2024-12-16 유찰

(100%) 98,330,000원

2025-02-10 진행

(70%) 68,831,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1),(2)는 전라남도 여수시 수정동 소재 여수고등학교 북서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 상가 등이 소재함.
2) 교통상황=기호(1),(2): 본건[기호(1)] 및 본건 인근[기호(2)]까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내 버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 가장형 평지로서, 현황 나지임.
기호(2) : 세장형 평지로서, 현황 나지임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 남서측 및 북측으로 도로와 접함.
기호(2) : 본건 북측으로 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(종고초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 공화동 524 건물 등기부 존재하나 현황 멸실임

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 일반 주택 및 근린생활시설로 형성됨. 도로변에 위치하였고 최근에 건물이 철거 된것으로 판단됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(1),(2)는 전라남도 여수시 수정동 소재 여수고등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.7.29.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	647,560,111원	466,119,920원	72.02 %	2.2회
6개월	15건	778,985,304원	463,765,433원	59.51 %	2.3회
12개월	24건	676,548,182원	491,882,558원	72.63 %	1.8회