1) 위치 및 주위환경=대상 집합건물은 전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치하고, 주위는 국동항 주변 소규모 공장 등으로 구성된 지대입니다.
2) 교통상황=간선도로변으로 도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
3) 건물의 구조=1동의 집합건물은 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 11층 생활숙박시설로서,1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅,내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호는 PVC 샷시임.
4) 이용상태=각 구분건물은 생활숙박시설입니다.
5) 설비내역=각 구군건물은 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 시스템 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 일단의 토지는 부정형이고, 1개동인 숙박시설 및 근린생활시설 용도로 이용 중인 집합건물의 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 일단의 토지는 대로, 중로, 세로에 접하고, 도로상태 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 일단의 토지는 준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=각 구분건물의 임대내역은 미상이고, 대상 집합건물의 부설주차장은 여수시 국동 117-1, 117-3(별첨 등기사항전부증명서 참조)입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
해OO
2023.11.08
20,000,000 [월]600,000원
없음
2023.10.19~2024.10.18
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
부설주차장은 여수시 국동 117-1, 117-3(부기등기 있음, 등기사항전부증명서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 집합건물은 전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.9.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
