1) 위치 및 주위환경=본건 기호 1(가)-10(차)는 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북서측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호1(가), 2(나), 6(바), 8(아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중5층 502호, 4층 402호, 12층 1201호, 25층 2501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 3(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 4(라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 27층 2705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 5(마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 7(사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 4층 404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 9(자) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 18층 1805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 10(차) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 12층 1205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 유사 사다리형의 토지로 자체지반 평등시 되며, 아파트 건부지 및 상가부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역,상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 토지구획정리사업지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1-10 은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 남해오네뜨 아파트로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 초등학교,근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호 1(가)-10(차)는 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북서측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
