본 건은 전북도 부안군 진서면 진서리 1140에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 송OOO이고 채권자인 늘OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 [목록1~4] 2015. 12. 3. 근저당권
[목록5, 6] 2017. 2. 16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 363,372,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 363,372,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리에 소재하는 "곰소초등학교" 남서측 인근에위치하며, 주위환경은 농경지와 임야 등이 혼재하며, 동측 인근에 곰소항과 젓갈시장 등이위치하고 있습니다.
2) 교통상황=대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=대상토지는 사다리형과 부정형의 토지로서 조사일 현재 휴경지입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1,3,5,6)는 현황 맹지로 인접 토지를 통하여 접근 가능하며, 기호2,4)는 동측으로소폭의 제방도로를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 목록 1,3,5,6은 지적도 상 맹지, 인접지 통해 진출입
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 묵답으로 인접지번(부동산표시 제2호, 제5호)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제2호 : 현, 묵답으로 인접지번(부동산표시 제1호, 1140-3)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제3호 : 현, 묵답으로 인접지번(부동산표시 제4호, 1140-5, 114-3)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제4호 : 현, 묵답으로 인접지번(부동산표시 제3호, 1140-4)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제5호 : 현, 묵답으로 인접지번(부동산표시 제1호, 1140-3)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제6호 : 현, 묵답으로 인접지번(부동산표시 제3호, 제5호, 1140-3)과 일부 경계없이 사용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리에 소재하는 "곰소초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
