1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리에 소재하는 "신활마을" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상 토지까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=대상토지는 부정형의 토지로서 조사일 현재 개략적인 목측상 일부 답, 일부 농로 및 구거로이용중입니다.
4) 인접 도로상태=대상토지 일부가 농로로 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 기호 2)는 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=기호 1,2)는 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황은 일부 답, 일부 도로 및 구거로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 2번 지상권설정등기(2011.4.20. 접수번호 제8495호)에 대해서는 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지목 '임야'이나 현황은 '일부 답, 일부 도로 및 구거'로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 잡종지 및 일부 도로임.
부동산표시 제2호 : 현, 잡종지 및 일부 도로임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 2번 지상권설정등기(2011.4.20. 접수번호 제8495호)에 대해서는 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음"
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 11. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
