이번에 소개해드릴 경매물건은 전북도 부안군 하서면 장신리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 정읍지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 소재 "복용마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 “자연림 및 일부 토지임야”으로 이용 중입니다. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 “전”으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 2개의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 걸쳐 있으나 주된 용도지역인 계획관리지역을 기준으로 감정평가함
2. 현황 "자연림 및 일부 토지 임야"로 이용중(감정평가서 참조)
3. 목록2.와 일부 경계없이 사용중(현황조사서 참조)
4. 지적상 맹지이나 인접지 통하여 접근 가능
5. 지상에 소재하는 제시외 자생입목 매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 임야 및 일부 전으로 인접지번(부동산표시 제2호)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제2호 : 현, 전으로 인접지번(부동산표시 제1호)과 일부 경계없이 사용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 소재 "복용마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.09. 근저당
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