1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 남원시 노암동 소재 "노암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 자연림이 혼재하는 일반주택지대 및 시가지주변야산지대입니다.
2) 교통상황= 본건 또는 인근까지 차량 진출입 가능합니다.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호1, 3, 4, 9, 11) 일단의 사다리형 완경사 토지로서 "주거나지"상태입니다. 일련번호2) 부정형 완경사토지로서 "자연림"상태입니다. 일련번호5, 16) 일단의 가장형 완경사 토지로서, "주거나지"상태입니다. 일련번호6, 17) 일단의 세장형 완경사 토지로서, "주거나지"상태입니다. 일련번호7, 10, 12-14) 일단의 사다리형 완경사 토지로서 "주거나지"상태입니다. 일련번호8) 사다리형 완경사 토지로서, "주거나지"상태입니다. 일련번호15) 가장형 완경사 토지로서, "주거나지"상태입니다.
4) 인접 도로상태= 일련번호1, 3, 4, 9, 11) 북동측 및 남동측으로 폭 약 6M 내외의 도로와 접합니다. 일련번호2) 지적도상 맹지로 인접지를 통해 출입합니다. 일련번호5, 16) 북동측으로 폭 약 6M 내외의 도로와 접합니다. 일련번호6, 17) 서측으로 폭 약 6M 내외의 도로와 접합니다. 일련번호7, 10, 12-14) 남동측으로 폭 약 6M 내외의 도로와 접합니다. 일련번호8) 북동측으로 폭 약 6M 내외의 도로와 접합니다. 일련번호15) 북서측 및 북동측으로 폭 약 6M 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호1, 14-17) 도시지역, 자연녹지지역(2017-11-17), 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(노암동)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (영산 강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조 례>입니다. 일련번호 2, 5, 6, 8) 도시지역, 자연녹지지역(2017-11-17), 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(노암동)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <전라북도지정문화재보호조례>입니다. 일련번호3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(노암동)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <전라북도지정문화재보호조례>입니다. 일련번호4, 7) 도시지역, 자연녹지지역(2017-11-17), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-12-14) (절대금지지역(노암동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 (2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 일련번호9, 11, 12, 13) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(노암동)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <전라북도지정문화재보호조례>입니다. 일련번호10) 도시지역, 자연녹지지역(2017-11-17), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-12-14) (절대금지지역(노암동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시 설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 귀 제시목록상 일련번호1, 3-8, 11-17)의 지목은 "전, 임야"이나, 현황 건축허가를 득한 후 단독주택부지 조성공사를 진행 중인 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호9) 지상에 이동이 가능한 철구조물이 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 일단의 사다리형 완경사 토지로 "주거나지"
2. 목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록1,3,4,11 지목은 "전,임야"이나 현황 건축허가를 득한 후 단독주택부지 조성공사 진행
4. 목록9 지상에 이동이 가능한 철구조물 매각 제외
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 남원시 노암동 소재 "노암초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
