[인천시 서구 다세대/빌라경매] 인천시 서구 경명대로680번길 15, <2024타경3390>
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 서구 경명대로680번길 15,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 지층 비02호로서(사용승인일: 2001.07.11) 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(연희3지구),도로(접합),가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호),상대보호구역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 보증금 1천3백만원에 임차중인 것으로 탐문조사되었음. 2). 기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
2019.05.22
없음
최OO
2023.07.25
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황상 신동아홈타운 103동으로 표시되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 지하1층 지상4층 공동주택임. 다세대주택임.
- 본 건은 등기 상 주소지의 1동으로 등재되어 있으나, 현황상 주소지는 신동아홈타운 103동 지층 비02호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-05입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천공촌초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.31.근저당권
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