언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 18,461,700원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 9,046,000원입니다.
사건번호는 2024타경105095이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 소재 "봉양1리 마을회관" 북서측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 목장, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 서, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통 버스 정류장이 인근에 소재하나 통행 이 빈번하지 아니하여 다소 불편시 되는 바, 제반 교통여건은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1, 2, 3) 토지는 공히 부정형 완경사지로서, 지목 "전"이고 현황 "묵전"상태임.
4) 인접 도로상태= - 기호(1, 2) 토지는 지적상 맹지상태임. - 기호(3) 토지는 지적상 맹지이나, 북측의 노폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호(1, 2)토지는 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면26(관리형)), 가축사육 제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(3)토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면26(관리형)), 가축사육제한구역 (전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이고, 기타사항 없음.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 소재 "봉양1리 마을회관" 북서측 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 18,461,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,659,482원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.15.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
