1) 위치 및 주위환경=울산광역시 울주군 청량읍 율리 밤티양달마을 남동측 인근에 소재하며 주변은 농촌지대임.
2) 교통상황=밤티(율현)마을 초입에 버스정류장이 소재하고 본건까지 비포장 농로로 접근가능함.
3) 형태 및 이용상태=완만한 북서하향 경사지대의 부정형지로 대체로 평탄한 전 및 묵전임.
4) 인접 도로상태=북측에 2-3미터 정도 폭의, 구거 및 임야에 개설된 비포장 농로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2020-02-27) 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획입안중
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=지적도면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 미상임. 2.본건 일원은 울산농수산물도매시장 시설현대화 사업 예정부지에 대한 토지거래허가구역임(지정기간 : 2020.01.29-2025.01.28).
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 잡풀 등이 자생중으로 휴경지 상태임.인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 청량읍 율리 밤티양달마을 남동측 인근에 소재하며 주변은 농촌지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 토지거래허가구역. 개발제한구역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.30.근저당권
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